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Excel怎么制作每月的房貸車貸提前還貸計算器?

2024-08-23 19:40:40
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來源:轉載
供稿:網友

我們知道銀行貸款的按揭還貸,主要分為等額本息、等額本金兩種還款方式。其中等額本息是每月還款固定金額,等額本金是逐月遞減(總利息最少)。之前,小編分享給大家如何使用Windows計算器簡單速算等額本息每月還款金額,本文結合公積金貸款、商業貸款,等多種復合條件,分享給大家如何使用身邊的Excel,根據不同情況,詳細計算每月貸款還款額度。

使用Excel設置貸款計算器模板標題

1、在Excel中,我們先建一張如下圖模板的表格。

顏色說明:

黃色背景單元格,用來自己填寫數據。

綠色背景的單元格,一般也需要自己填好。

橙色背景的單元格,是我們著重關注的貸款每月還款金額。

其他單元格,一般都是讓公式自動計算生成數據。

2、第1列,在單元格A4使用下列公式填寫年月。

=EDATE("2015-11-2",ROW()-3)

其中2015-11-2,需修改為貸款實際開始還款的那個月,當中的任意一天。

注意:這里使用公式,而不是直接填寫年份月份,是為了方便往下拉公式,實現自動填充。

3、右擊單元格,設置單元格格式。

4、在自定義中,修改為yyyy-m,這樣的格式。

5、第1行,在單元格D1使用公式

="年限("&E1*12&"期)"

在單元格H1使用公式

="打折(實際為"&TEXT(G1*I1,"0.00%")&")"

在單元格L1使用公式

="總利息:"&ROUND(C1*IF(K1=1,G1*I1/12*(E1*12+1)/2,G1*I1/12/(1-1/(1+G1*I1/12)^(E1*12))*E1*12-1),2)&" 相當于本金的"&ROUND(IF(K1=1,G1*I1/12*(E1*12+1)/2,G1*I1/12/(1-1/(1+G1*I1/12)^(E1*12))*E1*12-1),2)&"倍"

6、然后將上述3個單元格,分別往下拉到第2行(復制公式),這樣按揭貸款計算器的標題,即制作完畢。

二、使用公式計算公積金貸款每月還貸金額、本金、利息

1、計算公積金逐月還貸,每月需還款的金額:在單元格B4,使用公式

=ROUND(IF($K$1=1,$C$1/$E$1/12+$C$1*(1-((ROW()-4)/$E$1/12))*$G$1/12,$C$1*$G$1*$I$1/12/(1-1/(1+$G$1*$I$1/12)^($E$1*12))),2)

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