Function cc_f_textarea_html_encode(cc_f_t_h_e_str) 
If Not IsNull(cc_f_t_h_e_str) And cc_f_t_h_e_str <> "" Then 
cc_f_t_h_e_str = Replace(cc_f_t_h_e_str, ">", ">") 
cc_f_t_h_e_str = Replace(cc_f_t_h_e_str, "<", "<") 
cc_f_t_h_e_str = Replace(cc_f_t_h_e_str, CHR(13), "")  
cc_f_t_h_e_str = Replace(cc_f_t_h_e_str, CHR(10) & CHR(10), vbCrLf) 
cc_f_t_h_e_str = Replace(cc_f_t_h_e_str, CHR(10), vbCrLf) 
cc_f_textarea_html_encode = cc_f_t_h_e_str 
End If 
End Function